こんにちは！家づくりサポーターの永江です。

家を契約する際に必ず見せられるのが見積書。でも、住宅関係の用語ってけっこう難しい言葉が多いですよね。

そこで今回は、見積書の中でも「一体何の工事？」と感じる人が多い「屋外給排水工事」についてお話ししていきたいと思います。

屋外給排水工事って何なの？

まず前提として知っておきたいのは、家の前の道路の下に上水道管と下水道管が通っているということ（下水道管は場所によっては通ってないところもあります）。

家で使う水（給水）は、この上水道管から引っ張ってこないといけませんよね。そして、家で使った水（排水）も、前の道路の下水管に流さないといけません。

家と道路の中の上下水道管をつなげるため、敷地の中に配管を埋め込んでいく作業が「屋外給排水工事」というわけです。

簡単に図にするとこんな感じ（本当に簡単な図で申し訳ないです…）

屋外給排水工事の金額は、基本的には配管が何ｍになるのかで金額は変わってきます。

5ｍと10ｍだったら、当然配管が短くて済む分、5ｍの方が安くなりますよね。なので、家の配置が道路に近いほど、金額は安くなるケースが多いです。

水道引込工事って何だ？

さて、ここまで屋外給排水工事の話をしてきましたが、さっきの図をもう一回見てみてください。

「あれ？水道引込工事って何だ？」

そう、こんな近距離で、おまけに似たような名前で、別の工事が発生しているのです！

水道引込工事とは、道路の中の上下水道管（本管）から、敷地の中に枝管として引き込む工事のことです。

「そんなのほとんど変わらないんだから、別の工事にしなくてもいいじゃん！」と思ってしまいがちですが…

こんな風に別工事にしてあるのは、れっきとした理由があるんです。

水道引込工事は不要なケースもある

水道引込工事は、必ず必要な工事というわけではありません。

例えば、昔は家が建ててあったりした場合は、既に引込工事が行われているケースもあります。

その場合は、配管の太ささえ問題なければ水道引込工事はいりません（住む人数によって、必要な配管の太さは変わります。もし必要な太さより細い場合は、やり替え工事が必要です）。

他にも、家を建てるために作られている分譲地では、先に引込工事を終わらせているケースが多いです。この場合は、引込工事の代金は土地の価格の一部に含まれています。

こんな風に、水道引込工事は必ず必要になる工事ではないため、一緒くたにして混同しないように別工事としてあるんですね。

まとめ

おさらいのために、さっきの図をもう一度。

屋外給排水工事は、道路から引き込まれた枝管と家をつなげるために、配管を敷地内に埋め込んでいく工事。

水道引込工事は、道路の中の本管から、敷地内に枝管を引き込む工事です。

紛らわしくて分かりにくい用語ですが、イメージつかんでいただけたでしょうか？

今後も、こんな風に分かりにくい用語を解説していけたらなぁと思います。

それでは、また。

家づくりサポーター　永江弘輝