こんにちは！家づくりサポーターの永江です。

フラット35が「子育て支援型」「地域活性化型」というタイプを発表して何かと話題になっている今日この頃。

この「子育て支援型」や「地域活性化型」の要件を満たすと、フラット35を借りるときの金利が…

当初５年間　マイナス0.25％

と引き下げられます。図にするとこんな感じ。

例として3000万円借りてみると

総支払額は3571万7124円になります。普通のフラット35と比べると・・・38万円もお得に！（金利1.09％で計算※Ｈ29.6.16現在）

フラット35Ｓと併用できるからスゴイ！

実はこの「地域支援型」「子育て支援型」がスゴイと言われてるのは、「フラット35Ｓ」と併用できるから。

※フラット35Ｓを詳しくお話ししようとすると長くなりすぎるので…気になる人は公式ＨＰをどうぞ↓↓↓

http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

フラット35Ｓの中でも当初10年間の金利を0.3％も引き下げてくれるＡパターンを、子育て支援型と併用してみると・・・

当初5年間　マイナス0.55％　6~10年目はマイナス0.3%

という驚異の金利。さっきと同じ現在の金利で計算してみると…

例として3000万円の借入

総支払額は驚きの3487万2733円！通常のフラット35と比較すると122万円もお得！！

という感じで、フラット35Ｓと併用することで、金利がものすごく安くなることで話題になってるんですよね。

「地域活性化型」「子育て支援型」の条件って？

さて、ここからようやく本題。こんなに支払額が安くなるなら、ぜひとも「地域活性化型」や「子育て支援型」を使いたいものですね！

でも、どうやらこれを使うには条件があるみたい。

☑自分が建てたい地域の地方公共団体が提携しているか

この「地域活性化型」と「子育て支援型」は、フラット35と地方公共団体の連携プレイで成り立っているそうです。

なので、第一関門として『自分が建てたい地域の地方公共団体が提携しているか』どうかを確認する必要がありますね！

というわけで、僕の会社がある福岡県を見てみると…

①福岡県全体
②北九州市
③大牟田市
④八女市
⑤宗像市

この５つの地方公共団体が提携しているみたいですね。福岡県全体が入っているのでセーフ。使える可能性が残りました。

☑地方公共団体ごとの条件を満たす必要あり

さっきの①~⑤の団体それぞれ、別の条件を提示しています。

その中でも、①福岡県全体は『既に建ってる家を買う。もしくはリノベーション』するためのローンってのが条件だそうで…新築住宅を考えてる人はまず門前払いみたいです（泣）

②~⑤に関しては新築でもＯＫみたいですね。でも、色々と他にも条件があります。

詳しいことは、これも公式ＨＰから見てもらえばと思います↓↓↓

http://www.flat35.com/loan/flat35kosodate/blo_06.html#40fukuokap

というわけで、人気のフラット35「地域活性化型」「子育て支援型」は、新築住宅を考えてる人にとっては、

北九州市　大牟田市　八女市　宗像市　の４市しか使えない…

そうそう上手い話はないってわけですね…。

でも、この地域で住宅建築をお考えなら、とってもお得に家が買えるチャンスです！

このチャンス逃す手はありませんよ。それでは、また。

家づくりサポーター　永江弘輝