こんにちは！家づくりサポーターの永江です。

あなたは、新しく家を建てて引っ越すとしたら、何月がいいですか？

☑新しい年度までに引っ越したい
☑小学校入学前に引っ越したい

こういった、お子さんの幼稚園や学校のからみもあって、家の引き渡しが１番多いのは３月なんです。

では、３月までに引っ越したいという希望がある場合、どういったスケジュールで家づくりを進めていけば間に合うのでしょう。

今回は、家づくりのスケジュールについてお伝えしていきます。

もちろん、３月以外でも○月までに引っ越したいという希望のある方にも役立つ内容ですよ。

スケジュールを逆算して考えてみよう

３月までに引っ越したい場合、まずはスケジュールを逆算してみることが大事です。

家づくりの大まかな流れは、こんな感じ。

住宅会社選び（契約）→打合せ→着工→引き渡し

それぞれが、どれくらいの期間がかかるのかを逆算していくと、スケジュールが組めますよね。

引き渡しはいつまでに？

もし３月末のギリギリに引き渡しが終わったら？

引っ越しの準備などの含めると、バタバタのスケジュールになりますし、不測の事態も考えられます。ですので、３月末ギリギリはオススメできません。

余裕を持って、３月頭までには引き渡しを終わらせておくと良いでしょう。

工事期間はどれくらいかかる？

では次に工事期間はどれくらいかかるのでしょうか。

木造２階建ての家の場合、３ヶ月～４カ月が一般的な工事期間です。

でも、これはあくまで一般的な話。

二世帯住宅などの広い家であれば、もちろん工期は長くなります。工務店さんによっては、半年以上かかるところもあります。

反対に、大手ハウスメーカーさんのプレハブ系住宅は、２～３ヶ月程度と木造より早く仕上げてきます。

要するに、どんな家を建てるかで、工事の期間も変わってくるんですね。

ここでは一応、工事期間は３ヶ月としておきます。そうすると３月頭に間に合うように逆算すると・・・

12月の頭には着工しておくと３月頭に間に合うようなスケジュールになってきます。

打合せ期間は？

次は打合せにかかる期間を見ていきましょう。

これも大体３ヶ月くらいが平均的です。注文住宅では、週に１回の打合せで10回前後の打合せ回数といったところです。

もちろん、間取りや内装にこだわりの強い方や、二世帯住宅で意見が多い場合などは、もう少し長くかかる可能性があります。

反対に規格住宅で間取りに関する打合せが不要だったり、こだわりが少ない方は期間が短くなることもあります。

その人それぞれではありますが、一般的な打合せ期間の３ヶ月で考えると・・・

12月頭に着工するためには、9月頭から打合せをスタートできるといいでしょう。

いつまでに会社を決める？

最後に、いつまでに住宅会社を決めればいいのかということです。

でも、実はこれが一番難しい・・・１ヶ月で決める人もいれば、１年、２年と決めかねている人もいます。

個人的には、あまり長くても疲れてしまうだけだし、短すぎるもの準備不足になる可能性があるので、３ヶ月から半年くらいが一つの目安かなと思っています。

あまり長すぎると、疲れてしまうだけでなく、色んな会社から話を聞きすぎて、どこがどこだか分からなくなります。それが余計に決めかねてしまう原因になるんですよね。

反対に短すぎると、家づくりに対する予備知識がないので、自分に合った会社・合わない会社の判断が難しくなります。

家づくりのお勉強に3ヶ月、実際の会社選び期間を３ヶ月として、半年のスケジュールで考えると・・・

９月頭から打合せをスタートさせるためには、３月から住宅会社選びを始めて8月までに契約しないといけませんね。

まとめ

いかがでしたか？

一般的なスケジュールでいくと、３月に引っ越すためには、その前の年の３月から家づくりをコツコツ進めないといけません。

もちろん、人それぞれで、建てる家によっても、期間は違います。大事なのは、ちゃんと余裕をもって進めることです。

３月に間に合わせたいがために、打合せの期間を無理に削ろうとすると、住み始めてから「なんか違った・・・」となってしまう可能性大です。

工期を削ろうとして、プレハブ系のメーカーしか選べなかったなんてのも、勿体ない話です。

選んだ会社にも「３月までに引っ越したい」という希望をしっかり伝えた上で、余裕をもって計画を進めていってくださいね。

それでは、また。

家づくりサポーター　永江弘輝